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Wiesbaden: Tolle Maisonette Whng. 3 Zi/K/D/B/Gä-WC/3 Balk/Terrasse 150 m² Nutzfläche Kurpark Wiesbaden

Objekt-Nr.: E297
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
65191 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Sonnenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
889.900 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Baujahr:
2009
Hausgeld:
380 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, neuwertige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Hochparterre und OG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Eine Besonderheit ist, dass es insgesamt drei Balkone mit unterschiedlichem Lichteinfall gibt und ein Gartenanteil dazu gehört.

Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2008/2009 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung.

Eine Einbauküche im offenen Wohn-/Küchenbereich sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleideraum ausgestattet.

Im Haus sind insgesamt vier Wohneinheiten angeordnet und es besteht ein eigener (privater) Zugang zum Kurpark.
Ausstattung/Zubehör:
Eichenparkett, hohe Fenster, drei Balkone, Zugang zum Kurpark, Blick über Wiesbaden und Sonnenberg, Einbauküche, Separater Kellerraum, Mitnutzung Fahrradkeller
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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