Objekt 142 von 152
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin : Topsanierte Komfort ETW 2 Zi/K/D/B/Terrasse zentral, ruhig Berlin Samariterviertel

Objekt-Nr.: E295
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
  • Top Saniert
     
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
10247 Berlin
Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.900 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
57 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
Bald frei
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2016 topsanierte, luxuriöse Eigentumswohnung mit separatem Kellerraum befindet sich in einem 1906 errichteten Mehrfamilienhauses im gefragten Bezirk Berlin - Friedrichshain. Hier kommen Sie in den Genuss einer exklusiv sanierten Wohnung, in der sich Altbau und Moderne harmonisch vereinen.

Auf ca. 56 m2 Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer mit einer Diele, einem Badezimmer und einer offenen Küche. Direkt vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit West- Ausrichtung. Dort erleben die eine ruhige Oase mitten in der Stadt für laue Sommerabende. Die gut geschnittenen Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Hohe, aufwendig gespachtelte Wände, teilweise abgehangene Decken sowie die Stuckelemente werden mit einer indirekten LED-Beleuchtung und einem Touchscreen-Lichtschalter in einem hochmodernen Ambiente präsentiert.

Einbauschränke im Flur für Garderobe und Wäsche.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt ebenfalls mit einem eleganten Design.





Ausstattung/Zubehör:
- hochwertig saniert - Echtholzparkett

- Einbauküche

- Einbauschränke

- Fußbodenheizung im Bad

- Terrasse

- absolut ruhig

- Türklingel mit Kamera / Monitor
Lage Haus/Grundstück:
In einem Umfeld von schön sanierten Stadthäusern genießt man hier den typischen Flair und die Lebensqualität, wegen der Friedrichshain zu einer der attraktivsten City-Lagen Berlins geworden ist. Wer hier wohnt, profitiert von der Nähe zu den bekannten Szenevierteln z.B. rund um den naheliegenden Boxhagener Platz und die benachbarte Simon-Dach-Straße.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. S- und U-Bahn sowie Tram- und Busstationen sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Spiel- und Sportplätze befinden sich in der Nähe. Das Ring-Center und die Frankfurter Allee sind gleich um’s Eck.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


Zurück zur Übersicht