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München : Sichere Kapitalanlage: Betreutes Wohnen 60+ 2-Zi/K/D/B/Garage Lift Toplage M-Bogenhausen

Objekt-Nr.: E271
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Basisinformationen
Adresse:
81925 München
München
Bayern
Stadtteil:
Bogenhausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
59 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2008
Hausgeld:
142 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist für kalt 1.050 € / Monat vermietet. Der Mieter - und wenn der Eigentümer selbst nutzen will - muss mindestens 60 Jahre alt sein.

Barrierefreie Wohnung mit sicherer Terrasse im EG mit gehobener Ausstattung für eigenverantwortliches und selbstbestimmtes Leben in den eigenen 4 Wänden.

Hilfe- und Serviceleistungen vom Malteser Hilfsdienst.

Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Whirlpool, Fußbad, Kneipp-Dusche und Ruheraum, Fitness-Studio und
Gemeinschaftsküche/raum für private Feiern, Geburtstage und Treffen im Haus.

Sicherheit durch gesicherten Empfangsbereich.

Geschmackvoller Innenhof mit wunderschön bepflanzten Blumen und Bäumen, Wegen und Bänken.

- 24-h-Notrufbereitschaft
- Bereithaltung von Pflegediensten und Dienstleistungen
- Erste Hilfe im Notfall
- Kooperation mit Ärzten
- Sprechzeiten in der Wohnanlage
- Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr
- Organisation von Freizeitangeboten, Ausflügen, Veranstaltungen etc.
- Info über kulturelle Veranstaltungen

TG-Stellplatz 30.000 €
Ausstattung/Zubehör:
• Moderne, variantenreiche Grundriss-Gestaltung

• Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen

• Fenster und Türen mit seniorengerechten Griffen sowie Elektroantrieb aller Rolläden, raumweise gesteuert

• Sanitärausstattung in komfortabler Art und Ausführung, zudem mit Vorbereitung für die Anbringung von Stützgriffen

• Dusche bodengleich gefliest

- Wohltemperierende Fußbodenheizung in allen Räumen

- Video-Gegensprechanlage mit Kamera und Microfon

- Praktische, große Schiebetüren in Küche, Bad und zum Schlafzimmer

- integriertes Notrufsystem mit Aufschaltung zum Malteser Hilfsdienst

- Zusätzlicher Kellerraum

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Platz für eine großzügige Sitzecke und Esstisch
Lage Haus/Grundstück:
Beste, ruhige und zentrale Wohnlage innerhalb Münchens

- Supermärkte und Geschäfte
- Ärzte und Apotheken
- Banken
- Bäckereien und Cafés

• Herrlich grüne Umgebung in nächster Nähe: Englischer Garten, Isarauen
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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