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Offenbach a.M.: Ideales Mehrgenerationenhaus Offenbach / Main 300 m² Wohnfl. über 700 m² Grund

Objekt-Nr.: H201
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
63071 Offenbach a.M.
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
898.800 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
739 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
320 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideales Mehrgenerationenhaus in ruhiger Toplage von Offenbach am Main in allerbestem Zustand. Wohnfläche insgesamt ca. 300 qm, 3 Wohnungen jede mit Küche, Bad, teils separaten Eingängen, Garage, großem Garten und Terrassen.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung/Zubehör:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster
mit Blick und Ausgang auf die große Terrasse/Garten mit elektrischer
Markise

- Exklusive EBK mit allen Marken-Elektrogeräten

- Hochwertige Feinsteinfliesen, Laminat, Parkettböden

- Elektrische Rollläden, die über 3 Schaltkreise mit Zeitschaltuhren verfügen

- Freischwebende Echtholztreppe (Kirsche) mit eingelassener LED-
Beleuchtung (schaltbar oder mit Bewegungsmeldern)

- Fußbodenheizung, Flur, Küche, Wohnzimmer und im Badezimmer (1.OG), andere Wohnräume Heizkörper.

- Gäste-WC mit Dusche und Heizungshandtuchhalter

- 1 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner-
anschluss

Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren,
Waschküche und Abstellräume,
Lage Haus/Grundstück:
Beste Anbindungsmöglichkeiten per Bus in die City, mit S-Bahn (City OF, City Ffm., Airport, Umgebung etc.) Anbindung Autobahn (A3, A5, A661)

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Beste medizinische Versorgung (Intern. Klinik und Ketteler Krankenhaus in 5-10 Minuten erreichbar)
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

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Telefon: +49 89 380-348-67


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