Objekt 126 von 152
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Homburg: Aufwendig modernisierte 3 Zi/K/D/Bad Balk 86 m² Nutzfläche Toplage Bad Homburg

Objekt-Nr.: E275
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
61348 Bad Homburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
424.900 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
86 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Hausgeld:
285 €
Bezugsfrei ab:
bald
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Innenarchitektin steht Ihnen bei Ausstattungsfragen und Ihren individuellen Gestaltungswünschen zur Verfügung. Dies gilt ebenso für die Möblierung von Handwerkern und ggf. deren Bauüberwachung. Dieser Service ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Neues Bad und neue Einbauküche (Einbau und Umfang nach Absprache) sind im Preis enthalten.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-ETW liegt in der 2. Etage eines kleineren Mehrfamilienhauses mit Lift in sehr ruhiger Umgebung und äußerst gefragter Lage. Die Wohnung ist so geschnitten, dass der Flur zugunsten aller anderen Zimmer klein gehalten wurde.

Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück (2.598 m² mit einem aktuellen Schätzwert von 950 EUR/m²)

Die Bewohner schätzen den ruhigen und respektvollen Umgang miteinander. Neben der Nutzung des sonnigen Balkons können Sie auch den Garten am Haus nutzen. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem Grundstück und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Eine Innenarchitektin steht Ihnen bei Ausstattungsfragen und Ihren individuellen Gestaltungswünschen zur Verfügung. Dies gilt ebenso für die Mobilisierung von Handwerkern und ggf. deren Bauüberwachung. Dieser Service ist im Kaufpreis enthalten.

Uneinsehbarer, sonniger Balkon mit Markise.

Stäbchenparkett (neu geschliffen und versiegelt),

neu angelegtes, hochwertiges Bad mit Kompletterneuerung der Sanitäreinrichtungen einschließlich Wasserleitungen,

neue Einbauküche (Einbau nach Kauf - Umfang, wie im Entwurf),

neu angelegte Glattputzwände in allen Räumen und im Flur,

elektrische Rollläden im Wohnzimmer,

Keller,

Fahrstuhl,

alle Räume sind über den praktisch geschnittenen Flur direkt erreichbar,

ein Kfz-Stellplatz (im Preis enthalten) ist auf dem Grundstück vorhanden.

Lage Haus/Grundstück:
Freie Wohnungsangebote hier sind selten!! Die Wohnumgebung zeichnet sich durch gewachsene Strukturen aus.

Die Wohnung befindet sich in Spitzenlage von Bad Homburg. Man gelangt in ca. 5 Autominuten zum Kreuz Bad Homburg mit Anschluss nach Frankfurt.

Die U-Bahn nach Frankfurt ist fußläufig gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt etc.) liegen ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


Zurück zur Übersicht