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Berlin: Besonderheit: Haus im Haus Super Maisonette 5 Zi/K/D/3 Bäder 2 Balk.Einlieger Berlin Steglitz

Objekt-Nr.: E255
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
12207 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
198 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Einliegerwohnung:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1992
Hausgeld:
350 €
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes 3-geschossiges supermodernes Architektenhaus in Berlin Lichterfelde, erbaut 1992 durch den Architekten Herr Zielinski in Massivbauweise mit Flachdach. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist sehr ruhig gelegen.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus von dem praktisch die Hälfte verkauft wrd. Grundstücksanteil 559 qm. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit Sichtschutz bebaut.

Die große Terrasse und die Wege sind sehr schön gepflastert. Es befindet sich ein Steingrill und ein hochwertiges Wasserspiel im Bereich der Terrasse, der gesamte Außenbereich ist beleuchtet.

Der Garten ist mit Rasen, Blumen, Pflanzen und Bäumen charakterisiert.
Ausstattung/Zubehör:
-Parkett, Granitstein, Laminat, Fliesen
-3 Bäder
-Wohnbereich oben ist loftartig ca. 54qm mit Terrasse
-Hochwertige Küche 1 Jahr alt für 20.000€ installiert
-eingezäuntes Grundstück, sehr ruhig gelegen da in zweiter Reihe
-viele Fenster dadurch sehr hell
-Kellerabteil
-Gasheizung
-hochwertige Baumaterialen
-außen geplastert
-Garten liebevoll angelegt und gepflegt
-2 Balkone
-ein Bereich im Haus ist als Einliegerwohnung nutzbar (eigener Eingang, Bad, Küchenanschluss)
-Nebenkosten ca. 350€ inkl. Gas, Wasser, Müll, Strom
-Energieausweis liegt vor
-eine hochwertige Holzbar
-Teilmöbelierung nach Absprache möglich
-Halber Gartenanteil zur Eigennutzung
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
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Telefon: +49 89 380-348-67


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