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München : Moderne 2 Zi/K/D/Bad Balk 67 m² Nutzfäche Toplage München Hadern

Objekt-Nr.: E243
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81375 München
München
Bayern
Stadtteil:
Hadern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
425.900 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
199 €
Bezugsfrei ab:
bald
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Von dem mit großen Fenstern ausgestatteten L-förmigen Wohn/Esszimmer aus betreten Sie die 6,2 qm große Südloggia mit Blick auf die eingewachsenen Gärten der gegenüberliegenden Einfamilien- und Doppelhäuser.

Die Küche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierkombination bietet vor dem Fenster Platz für einen Esstisch. Daran schließt sich die praktische Vorratskammer an.

Im Schlafzimmer kann ein großer Schrank und ein großes Doppelbett sowie auch noch ein Schreibtisch gestellt werden.

Im Bad mit Wanne können Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen.
Lage Haus/Grundstück:
Hervorragende Lage in Großhadern, mit einer super Verkehrsanbindung (Klinikum!) und einem hohen Freizeitwert. 10 Min. Fussweg zur U-Bahn Haderner Stern oder Holzapfelkreuth (12 Minuten zum Marienplatz, 5 Minuten zum Klinikum Großhadern). Zusätzlich hält der Bus Richtung Pasing in fussläufiger Entfernung.
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Mit dem Auto 20 Minuten zum Starnberger See, 25 Minuten zum Ammersee, nach Garmisch 50 Minuten.

Mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zum Forstenrieder- und Westpark.
In 500 m Entfernung finden Sie ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Restaurant, Cafe, Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzten, Apotheke, VHS, samstags findet jeweils ein gut sortierter Wochenmarkt statt. Kindergarten und Schule sind nur ein paar Minuten entfernt.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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