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Berlin: Nahe Schloss Charlottenburg Schöne Komfort 3 Zimmer ETW 117 m² EBK Balkon Lift

Objekt-Nr.: E059
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
10589 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
745.000 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
122 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
2008
Hausgeld:
388 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer Komfort-Wohnung im 2. OG. mit ca. 117 m² Wohnflache und separatem Keller befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhauses in hervorragender Lage von Berlin Charlottenburg nahe dem Schloss.

Energieausweis liegt vor.

Bilder sind nur Illustrationen, Möbel werden nicht mitverkauft.
Ausstattung/Zubehör:
Die gesamte Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit fast neuer Einbauküche und Geräten vonn BOSCH, Eichenparkett, hochwertigen Keramikfliesen, Whirpool Badewanne, Balkon, Gäste-WC mit Dusche u.v.m.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin Charlottenburg ist ein innerstädtischer, gutbürgerlicher Bezirk und bildet den wichtigsten Teil der City West. Mit international bekannten Wahrzeichen wie der Deutschen Oper, dem Zoologischen Garten, dem Messegelände, der Gedächtniskirche und dem Kurfürstendamm zählt der Bezirk zu den beliebtesten Stadtteilen Berlins. Das Schloss Charlottenburg und der zugehörige Park sind ca. 10 min zu Fuß entfernt.

Mierrendorff-Insel
Der Mierendorff Kiez ist umringt von Spree und Charlottenburger Verbindungskanal, bildet praktisch eine kleine Insel. Die sog. Mierrendorff-Insel bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie erreichen nicht nur Ihren Bäcker, Arzt und Friseur bequem zu Fuß, sondern eine Vielzahl an Einzelhändlern für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Besuch des Wochenmarktes auf dem Mierendorffplatz (Mittwoch + Samstag) empfiehlt sich für den Einkauf von Bio- und Frischwaren.

Neben vielen Sport- und Freizeitvereinen sind auch Kinder bestens aufgehoben. In unmittelbarer Nachbarschaft sind neben einer Kita und Grundschule alle Schultypen der Sekundarstufe II vertreten. Vier große Spielplätze helfen gegen Langeweile nach der Schule.

Sollte es einmal weiter weg gehen, sind öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ganz in Ihrer Nähe:

- 200 Meter: U-Bahn Linie U7 (von Rudow bis Spandau quer durch Berlin)
- 50 Meter: Buslinie M 27 (Jungfernheide bis Pankow)
- 500 Meter: Buslinie X 9 (Flughafen Tegel bis Zoo)
- 800 Meter: Bahnhof Jungfernheide mit Ringbahn (S41, S42) und diversen Regionalbahnen (RE4, RE6, RB10, RB21)
- Mit dem Auto erreichen Sie den Stadtring A 100 und den Zubringer Hamburg (A 111) bequem in nur 5 Minuten
- Flughafen Tegel: in 5-10 min. mit dem Auto und 15 min. mit dem Bus
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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