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Hamburg: Neubau Reihenendhaus 113 m² Wohnfläche 4 Zi/K/D/B/Balk Terrasse HH Lurup

Objekt-Nr.: H050
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Basisinformationen
Adresse:
22547 Hamburg
Stadtteil:
Lurup
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
515.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
367 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag
Nutzfläche ca.:
113 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus im Bau
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl, Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wird zum Festpreis verkauft inkl. Gartenanlagen und Gehwegen.

Reihenendhaus in einer Gruppe von 4 Häusern. Das hier zum Verkauf anstehende Endhaus ist vom Wohnzimmer und der Terrasse aus gesehen zum Westen ausgerichtet.

Der Spitzboden ist vorbereitet zum Ausbau.

Das Kellergeschoss enthält ein vorgefertigtes Zimmer, das auch zu zusätzlichen Wohnzwecken genutzt werden kann.

Sonniger ca 200m großer Garten.

Bei Bedarf fordern Sie bitte die ausführliche Baubeschreibung an.
Ausstattung/Zubehör:
Das gesamte Haus ist luxuriös ausgestattet mit Einbauküche und MIELE Geräten, hochwertigen Keramikfliesen, Echtholzparkett, Whirpool Badewanne, Balkon, Gäste-WC, elektr. Rolläden u.v.m.

- Bad mit Dusche und Whirlpool Badewanne
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Gäste-WC
- Stellplatz: 2
- Satteldach
Lage Haus/Grundstück:
Toplage von Lurup. Verschiedene Schulen sind nahebei.

Eine zahlreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nahegelegenen Lurup-Center, Elbe-Einkaufszentrum, Stadtzentrum Schenefeld oder auch am Eidelstedter Platz.

Die nahegelegenen Metrobuslinien 2, 21 und 602 bieten eine optimale Anbindung im sämtliche Richtungen. Die Innenstadt ist mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die Autobahn A7.

Ein umfangreiches Sportangebot wie Tennis, Hockey oder Fussball steht in der näheren Umgebung zur Verfügung.Der nahegelegene Altonaer Volkspark, das Volksparkstadion und Barclaycard-Arena bieten ein hohen Freizeitwert.

Grundschule, Gymnasium, Kindergarten alles nahebei.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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