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Berlin: Sanierte 3 Zi/K/D/B/Balk 60 m² Nutzfläche Garage 500 m bis Ku'Damm Berlin Wilmersdorf

Objekt-Nr.: E235
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
10707 Berlin
Stadtteil:
Wilmersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
296.500 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 33.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1956
Hausgeld:
211 €
Bezugsfrei ab:
bald
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte und sehr helle Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Zu dem Objekt zählen zweieinhalb schöne Zimmer. BAUGENEHMIGUNG FÜR 2 FAHRSTÜHLE LIEGT VOR:

Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1956 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 211,00 €.

Das Haus ist in einem exzellenten Zustand und es ist absolut kein Inevestitionsstau vorhanden. Beachten Sie auch, dass es sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Stadtauto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Bambusvollholzparkett in den Wohnräumen, grossflächige Rechteckfliesen in Bad, Flur, Balkon und Garage, moderne Sanitärobjekte wie Flachdusche und Villeroy&Boch Waschtisch mit Unterputz Wasserhahn, Komplette Sanierung Elektro und Sanitär (auch Rohinstallation), Kunststofffenster, alle Decken und Wände glatt gespachtelt und neu weiß gestrichen, Einbauküche, beheizte Garage mit ebenerdigem Zugang von der Hofseite.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Energieausweis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 7,14% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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