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Hamburg : Moderne ETW 2 Zi/K/D/Bad Balk TG-Platz Hamburg Rahlstedt/Oldenfelde Gute Lage

Objekt-Nr.: E221
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22145 Hamburg
Hamburg
Stadtteil:
Rahlstedt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,95% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
56 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 16.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
150 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung, 56 qm, im 1. Stock mit Stellplatz in der Tiefgarage direkt hinterm Gebäude, sowie einem Kellerraum in Hamburg- Rahlstedt/Oldenfelde zu verkaufen.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.05.2019 frei.

Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Der Flur ist mit mediterranen Fliesen gefliest und verfügt über einen großen Einbauschrank. Hier haben z.B. Wäscheständer, Staubsauger und vieles mehr ihren Platz.

Die Wohnung ist eine tierfreie Nichtraucherwohnung!

Zimmer: Wohnzimmer ca. 23,20 qm, Schlafzimmer ca. 15,10 qm, Küche ca. 7,15 qm, Flur 6,5 qm und das Bad ca. 3,9 qm
Ausstattung/Zubehör:
Die weiße Einbauküche im Landhausstil ist mit einem Einbauherd mit Ceranfeld, mit einer Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet. Im hellen süd-west gelegenem Wohnzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett wurde die große Fensterfront vor 3 Jahren durch neue Fenster mit energiesparender 3 -fach Verglasung ersetzt. Dort befindet sich auch der Zugang zum großzügigen Balkon/Loggia.

Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Heißwasser wird dort über einen Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt.

Das mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer nach Norden raus ist groß genug für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Lage Haus/Grundstück:
Der S-Bahnhof Rahlstedt ist gut zu Fuß zu erreichen. Auch der U-Bahnhof Berne ist nicht weit entfernt. Bushaltestellen befinden sich in ein paar Minuten Entfernung. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in Gehweite.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,95% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 6,95% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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