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Glinde: Schöne Komfort - 3-Zi/K/D/B/Süd-Balk/Gä-WC EBK Gute, ruhige Lage in Glinde

Objekt-Nr.: E217
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
21509 Glinde
Stormarn
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
bald
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997.

Vom großen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, der zum Verweilen in der Sonne einlädt. Der Flurbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Platz. Er ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, in dem optimal Jacken und Schuhe verstaut werden können.

In der Küche bietet sich ausreichend Platz, um problemlos einen Essbereich einzurichten. Abgerundet wird der Küchenbereich mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche mit Neff Geräten.

Das moderne, hell geflieste Vollbad zeichnet sich mit einer Badewanne und einer separaten Dusche aus. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Fliesenbereiche sind mit hochwertigen Fliesen der Marke Villeroy & Boch gefliest.

Die gesamte Wohnung ist mit Außenrollläden ausgestattet.

Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder/Arbeitszimmer runden das Raumkonzept dieser Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung wird leer, ohne Mieter übergeben und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 86 kWh /(m²a) und liegt bei Besichtigung vor.
Lage Haus/Grundstück:
Diese hübsche Etagenwohnung liegt in begehrter, zentraler Lage. Der Glinder Markt und sämtliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nicht weit entfernt. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet.

Das Golf Gut Glinde ist nur fünf Autominuten entfernt. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 6,25% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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