Der Verkaufsprozess von A-Z

Professionelle Verkaufsabwicklung garantiert 

 

Die Erfahrung des Immobilienmaklers, ein riesiges Vermarktungsprogramm und eine gute Kundenkartei sind neben

Ehrlichkeit und Professionalität die wichtigsten Voraussetzungen zu einem erfolgreichen Verkauf einer jeden Immobilie.

 

Bernie und Julia Blumberg haben im Laufe ihrer 40 Jahre in der Immobilien-Industrie als Immobilienmakler und

Bauträger mehrere tausend Klienten vertrauensvoll und erfolgreich betreut.

 

Damit sich Ihre Immobilie von all den anderen ähnlichen Objekten erheblich abhebt und viel mehr potentielle

Kaufinteressenten angezogen werden, ist ein starkes Marketingprogramm nötig, mit dem auf vielen Kanälen gleichzeitig

um Käufer geworben wird. Je stärker ein Objekt publiziert wird, je mehr Käuferbesichtigungen arrangieren wir und je

mehr Kaufangebote generieren wir für unsere Verkäufer. (falls Ihr Objekt nicht gleich an einen unserer vielen

vorgemerkten Kaufinteressenten verkauft wird)

 

Der gesamte Verkaufsprozess von A - Z  wird ausschliesslich von uns bezahlt und sieht ungefähr wie folgt aus:

 

  • Vereinbarung eines Termins mit dem Makler zwecks Besichtigung des Objekts

  • Zwecks Optimierung des Verkaufspreises Besprechung von Schönheitsreparaturen

  • (falls gewünscht übernehmen wir gern kostenfrei die Organisation dieser Arbeiten)

  • Unterlagen für den Wohnungs- oder Hausverkauf vorbereiten (Grundrisse, Energieausweis, etc.)

  • Vollmacht für Einsicht in die Bauakte

  • Erstellung der Wertermittlung / Immobilienbewertung

  • Preis für die Immobilie festlegen (z.B. Verkäufer's Preis, Wertgutachten, Vergleichsobjekte, etc.)

  • Erstellung des besten Marketing-Programms in Abstimmung mit dem Verkäufer

  • Home Staging falls erwünscht

  • Professionelles Fotoshooting / ggf. Video

  • Farbiges Exposé für das Objekt erstellen

  • Insertion in ca. 100 Immobilienportalen in München, DE, Nord-Amerika und China 

  • Insertion in Printmedien falls erforderlich

  • Angebots-Emails an mehrere hundert Makler in DE und München.

  • Angebots-Emails an mehrere hundert Makler in USA and Canada

  • Angebots-Emails an ca. 800 potente Privatkäufer (meist Investoren) in USA und Canada

  • 15,000 Social Media Friends, Followers und Connections auf Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn, etc., p.p.

  • Just-Listed Nachbarschafts-Flyers 

  • Open House Nachbarschafts-Flyers 

  • Exklusive Objektseiten auf unserer Homepage 

  • OPEN HOUSES für Makler und private Kaufinteressenten. (immer in Abstimmung mit dem Verkäufer)

  • Anfragen von Kaufinteressenten entgegennehmen

  • Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen

  • Kaufkraft der Interessenten prüfen

  • Kaufvertrag beim Notar abschließen

  • Grundbucheintrag und Kaufpreis entgegen nehmen

  • Übergabe an den Käufer, Verbrauchswerte ablesen, Schlussprotokoll,  Schlüsselübergabe.

  • Rechnungen von Notar und Makler begleichen

  • Gegebenenfalls Steuern zahlen

 

Gern stehen wir unseren Verkäufern noch lange nach Objektübergabe zur Verfügung.

 

Wir handeln immer im besten Interesse unserer Klienten, um höher und schneller zu verkaufen.  

 

Gern beantworten wir Ihre speziellen Fragen. Bitte klicken Sie auf den nachstehenden Kontakt-Button. Wir melden uns schneller als Sie erwarten.

 

 

Höher und Schneller Verkaufen

Das ist unser Motto

Wir haben die Kompetenz, die Kunden und unser riesiges Marketingprogramm