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Wentorf: Großzügige Doppelhaushälfte ca.150 m² W-Fläche 350 m² Grund Toplage Wentorf

Objekt-Nr.: H149
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Basisinformationen
Adresse:
21465 Wentorf
Herzogtum Lauenburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
151 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
bald
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1 1/2 geschossige, geräumige 1-Familien-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Nutzfläche und 350 m² Grundstück. Zurzeit befinden sich im EG neben Wohnzimmer und Essen die Küche und ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Gäste-Wc und der Empfangsraum.

Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes Atelierzimmer mit bodentiefen Fenstern, das sich über die gesamte Breite des Hauses zieht. Auf Wunsch wäre dieser Raum auch teilbar. Hinzu kommen 2 weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Vollbad mit Badewanne.

Durch Trockenbau sind leicht 7 Zimmer zu erreichen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, Stadtteil Bergedorf, im Norden an die zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Das angebotene Objekt liegt im verkehrsberuhigten Gebiet von Altwentorf in der Nähe der Stadtgrenze zu Hamburg.
Nicht weit entfernt liegt das Einkaufszentrum Casino Park.
Wentorf verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen, in direktem Umkreis befinden sich diverse Kultur- und Sportangebote.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn, nach Bergedorf und die Hamburger Innenstadt sind ausgezeichnet.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen Bilder und spiegeln nicht die eigentliche Einrichtung wider..
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vorkenntnis bzgl. dieses Objekts muss uns schriftlich unter Quellenangabe mitgeteilt werden. Siehe auch "Sonstiges" auf dieser Seite und unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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