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Hamburg: Sehr schönes Reiheneckhaus Bj. 2006 179 m² Nutzfläche 6 Zimmer HH Billstedt

Objekt-Nr.: H145
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Basisinformationen
Adresse:
22117 Hamburg
Stadtteil:
Billstedt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
201 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
179 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2006
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Endreihenhaus mit Vollkeller.

Das Haus verfügt aktuell über 6 Zimmer + 1 Hobbyraum im Kellergeschoss.

Es ist derzeit wie folgt aufgebaut:
• Kellergeschoss => Hobbyraum, Wasch-/Kellerraum
• EG => Gäste-WC innerhalb des Flurs, offene Küche mit anschließendem Essbereich und Wohnzimmer (keine dazwischenliegenden Türen bzw. Wände)
• OG => Elternschlafzimmer, Vollbad, 2 gleich große Kinderzimmer
• DG => riesiges Spielzimmer, Duschbad, Arbeitszimmer
• Spitzboden => erreichbar über Auszugstreppe; nicht gedämmt, aber ausbaufähig

Aufgrund der verwendeten Leichtbauwände kann problemlos Einfluss auf die Grundrissgestaltung genommen werden.

Fußbodenheizung befindet sich im Vollbad und im Hobbyraum.

Die Nutzfläche beträgt ca. 49 qm im Keller + 10 qm auf dem Spitzboden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Aufgrund hausumlaufender Pflasterung gelangt man sauberen Fußes von der Eingangstür bis zur Hauptterrasse.

Es liegt ein Energieausweis vor.
Ausstattung/Zubehör:
Grundriss und weitere Fotos folgen.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen Bilder und spiegeln nicht die eigentliche Einrichtung wider..
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 6,25% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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