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Panketal: VIEL HAUS FÜR WENIG GELD Luxus Einfam-Haus 235 m² Nutzfl. Bj. 2003 Nördl. Berliner Stadtgrenze

Objekt-Nr.: H117
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
16341 Panketal
Barnim
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
211 m²
Grundstück ca.:
531 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
225 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
2003
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HIER BEKOMMT MAN VIEL HAUS UND GRUND FÜR WENIG GELD !!!

Traumhaftes, luxuriöses Einfam-Haus mit hochwertiger Ausstattung auf pflegeleichtem Grundstück. 36 m² überdachte Terrasse und Aussenkamin.

Baujahr 2003 in Massivbauweise fertiggestellt. 211 m² Wohnfläche, ca. 235 m² Nutzfläche.

Beheizte Doppelgarage (36m²) mit elektrischem Rolltor. Bequeme Zufahrt durch ein 6 m langes elektrisches Einfahrtstor.

Das Grundstück kann straßenseitig über 2 Eingänge betreten werden. Über den Seiteneingang gelangt man in die separat zugänglichen Räumlichkeiten mit angrenzendem WC. Diese können auch als kleine Wohneinheit oder Gewerberaum um genutzt werden.

Energieausweis vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Schalldichte Fenster im gesamten Haus mit Marmorfensterbänken verkleidet..

Fußbodenheizung im gesamten Haus (ausgenommen im Dachboden). Jalousien im EG. Die Decke zwischen EG und OG ist aus Beton und zusammen mit den hochwertigen massiven Holztüren ist es im Haus sehr ruhig.

Großzügige EBK im amerikanischen Stil mit umfangreichen Geräten auf Granitfußboden und daran angrenzende Vorratskammer.

Gemütliches großes Wohnzimmer mit großem Kamin (11 kW) und 3 m großem Terrassenzugang.

Hobbyraum/Praxis mit separatem Eingang und WC. Flur- und Treppenbereich mit Granitfußboden und angefertigter Granittreppe.

Im EG befindet sich ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche.

Im OG ist ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Granitboden. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zudem zwei weitere großzügige Räume.

Über einen separaten Zugang gelangt man in das Dachgeschoss mit Balkondachfenster (bereits ausgebaut, jedoch noch Malerarbeiten nötig). Nano-beschichtetes Dach (2017).
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Stadtmitte ist sowohl mit PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof befindet sich in 500 m Entfernung. Post, Apotheke, Ärzte, mehrere Lebensmittelmärkte, Kita, Grundschule, Gymnasium sind in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 7,14% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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