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Berlin: Schön sanierte 4-Zi/K/D/Bad/Balk 105 m² Nutzfläche, 3-Fam-Hs. B-Lichterfelde (Steglitz)

Objekt-Nr.: E159
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
12209 Berlin
Stadtteil:
Lichterfelde (Steglitz)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
105 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 16.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ansprechende, schön sanierte 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG. eines 3-Fam-Hauses. Gehobene Innenausstattung. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 90 m² + zusätzlich ca. 12 m² Nutzfläche z.B als Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Heizungsart: Gas-Zentral, monatliches Hausgeld nur 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.

1 Stellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung. Es darf auf der Westseite noch eine Terrasse angebaut werden. Stellplatz nicht im Preis enthalten.

Energieausweis liegt vor.

Bilder sind nur Illustrationen, Möbel werden nicht mitverkauft.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Seitenstraße im grünen Lichterfelde. Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus M11 + X11 sowie Bus 284 (jeweiliger Fußweg etwa 400 m. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ... z.B. am LIO
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 7,14% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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