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München: Schöne, historische Altbau ETW in Pasing 2-3 Zi/K/D/B/Balk/Gä-WC 84 m²

Objekt-Nr.: E252
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81241 München
Bayern
Stadtteil:
Pasing
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWSt. zahlbar v. Käufer b. Vertrag
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1906
Hausgeld:
365 €
Bezugsfrei ab:
bald
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrlicher Altbau mit barocker Jugendstilfassade in massiver Ziegelbauweise aus dem Jahre 1906 mit nur 8 Wohneinheiten. Raumhöhen ca. 2,90 m. Alles ist sehr gepflegt, neu gestrichenes Treppenhaus, gepflegter Gemeinschaftsgarten zum relaxen.

Energieausweis vorhanden.

Der Verkäufer wünscht nicht die Veröffentlichung von Interior-Bildern.
Ausstattung/Zubehör:
Sehr schöne, fast neue Einbauküche im klassischen Stil. Abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots. Hochwertiges Ahorn-Fischgrat-Parkett, Korkparkett in der geräumigen Wohnküche. Bad mit großer Regendusche, Fußbodenheizung, Fenster. Separates WC mit Fußbodenheizung und Fenster, alles wie neu.

Die Trennwand auf der Grundrisszeichnung zwischen den beiden Kinderzimmern ist entfernt worden, sodass sich daraus ein erheblich größeres Wohnzimmer ergibt.
Lage Haus/Grundstück:
Alles Einkaufsmöglichkeiten in naher Distanz, sowie der Pasinger Bahnhof ist leicht erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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