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München: NEUBAU Stadtvilla DG-ETW, mit Galerie 120 m² Hadern 4 Zi/K/D/Bad/2Balk, ruhige Lage

Objekt-Nr.: E117 (8)
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81375 München
Bayern
Stadtteil:
Hadern
Preis:
998.000 €
Wohnfläche ca.:
119,54 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWst. zahlt Käufer bei Vertrag
Nutzfläche ca.:
154,28 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 29.000 €
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
1.6.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentative Stadtvilla mit Tiefgarage und exklusiver Austattung. Individuelle Grundrisse. Ausstattungsänderungen sind jetzt noch möglich.

Dachgeschoßwohnung mit Balkon im 2. OG plus 33 m² Galerie mit Balkon.

Wohngesunder Ziegelbau.
Spenglerarbeiten in Titanzink.
Lift von Garage bis Dachgeschoß.
Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.

Energieausweis vorhanden.
Fotos sind nur Visualisierungen, Möbel werden nicht mitverkauft.
Ausstattung/Zubehör:
Handtuchheizkörper in den Bädern.
Hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparkett, Keramikfliesen.
Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Aussenjalousien.
Das Haus erhält einen Lift.
Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.
Erschließungskosten komplett im Kaufpreis enthalten.
Tiefgaragenplatz nicht im Preis enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
In hervorragender Lage von Großhadern entsteht ein 8-Familien Eigentumswohnungshaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise in solider und wärmedämmender Ziegelbauweise nach den neuesten Wärmeschutzbestimmungen. Tiefgaragenstellplätze in Überbreite. Die Wohnungen werden mit allem Komfort versehen.

Die Architektur ist sehr ansprechend.

Professionell angelegte Aussenanlagen.

Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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