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München: Investoren Aufgepasst: Voll eingerichtetes 1 Zi-Apartment K/D/Bad/Terrasse Top-Wohnlage M-Solln

Objekt-Nr.: E249
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81477 München
Bayern
Stadtteil:
Solln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MWSt. zahlbar v. Käufer b. Vertrag
Nutzfläche ca.:
34 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Mieteinnahmen p.a.:
10.620 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß eines schönen ETW-Gebäudes und verfügt über eine Terrasse und eine separate Garage. Die Wohnung ist fest vermietet.

Ausstattung/Zubehör:
Die Eichenparkettböden und die Einbauküche sind praktisch neu, Einbauküche und Möblierung sind im Preis enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage ist aus mehreren Gründen als ausgezeichnet zu bezeichen. Zum einen ist es die gute Umgebung mit fußläufig erreichbaren S-Bahn und Bussen und zum anderen sind es die Dinge des täglichen Bedarfs von der Apotheke über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte, etc., p.p.
Sonstiges:
Solln ist einer der am stärksten wachsenden Vororte von München und genießt eine der höchsten jährlichen Wertzuwachsraten im gesamten Großraum München mit 10-13% von Q2 2017 bis Q2 2018. Dies insbesondere wegen der citynahen Lage und den damit verbundenen kurzen Fahrzeiten in die City, sei es mit dem Auto oder die von diesem Objekt schnell erreichbare S-Bahn. Nicht zu vergessend die relativ kurzen Entfernungen zu den nahe gelegenen Seen und natürlich den Alpen und darüber hinaus.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Upon signing a Contract of Purchase and Sale, a Realtor commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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