Objekt 35 von 152
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

München: 1A Kapitanlage in 1A Lage! Möbl. Bachelor Apartment 1-Zi/D/Bad/Balk beste Wohnlage M-Solln

Objekt-Nr.: E250 (15)
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81477 München
Bayern
Stadtteil:
Solln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
238.948 €
Wohnfläche ca.:
29,14 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MWSt. zahlbar v. Käufer b. Vertrag
Nutzfläche ca.:
34 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 17.500 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Mieteinnahmen p.a.:
10.080 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 16 Parteien - Eigentumswohungenhauses mit 18 Garagen und verfügt über einen Balkon und separate Garageplatz.

Diese Wohnung ist fest an einen guten Mieter vermietet zum Preis von 840 € / Monat.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut und im Jahre 2017 weitgehend erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
Zu der Wohnung gehört eine Küche und die komplette Möblierung, die zum Preis von 30,000 € miterworben werden müssen. Die Garage muß ebenfalls miterworben werden zum Preis von 20,000 €.

Lage Haus/Grundstück:
Die Lage ist aus mehreren Gründen als ausgezeichnet zu bezeichen. Zum einen ist es die gute Umgebung mit fußläufig erreichbaren S-Bahn und Bussen und zum anderen sind es die Dinge des täglichen Bedarfs von der Apotheke über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte, etc., p.p.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.

Solln ist einer der am stärksten wachsenden Vororte von München und genießt eine der höchsten jährlichen Wertzuwachsraten im gesamten Großraum München mit 10-13% von Q2 2017 bis Q2 2018. Quelle: ImmScout. Dies insbesondere wegen der citynahen Lage und den damit verbundenen kurzen Fahrzeiten in die City, sei es mit dem Auto oder die von diesem Objekt schnell erreichbare S-Bahn. Nicht zu vergessend die relativ kurzen Entfernungen zu den nahe gelegenen Seen und natürlich den Alpen und darüber hinaus.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


Zurück zur Übersicht