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München: Gepflegtes Komfort-Bachelor Apartment ETW 38,2 m² ruhig, zentral. Stadtlage M-Neuhausen

Objekt-Nr.: E200-20
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
80636 München
Bayern
Stadtteil:
Neuhausen
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
38,20 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWSt. zahlbar v. Käufer b. Vertrag
Nutzfläche ca.:
40 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Hausgeld:
115 €
Bezugsfrei ab:
Dez. 1, 2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
NEUHAUSEN - Im Westen ist das Viertel durch die in den 1920er-Jahren entstandene Siedlung Neuhausen geprägt, im Osten finden sich prächtige Mietshäuser des gehobenen Bürgertums im erbauten Jugend- und Neurenaissance-Stil.

Die Restaurants, Cafés und Kneipen vor allem in der Donnersbergerstraße und Blutenburgstraße sind beliebte Ausgehtreffpunkte.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnnung wurde 1999 gebaut und 2015 rundum erneuert. Es wurde ein neues Bad eingebaut und die Parkettfußböden wurden erneuert. Ansonsten ist alles tip-top erhalten.

Energieausweis liegt vor.

Bilder sind nur Illustrationen, Möbel werden nicht mitverkauft.
Lage Haus/Grundstück:
Für die Beliebtheit Neuhausens spricht das nahegelegene Stadtzentrum sowie die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtviertel ist mit den U-Bahnlinien U1, U2 und U7, der Straßenbahn-Linie 12 sowie mit drei Metrobuslinien und der Nachtlinie sehr gut zu erreichen.

Neuhausen bietet nicht nur als urbaner Einzelhandelsstandort, sondern auch mit seinen Einkaufszentren, zahlreichen Ladengeschäften und einem Wochen- sowie Bauernmarkt eine gute Versorgungsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Somit zählt Neuhausen zu den bedeutendsten Stadtteilzentren Münchens überhaupt.

URBANES LEBEN MIT TRADITION -

Das bestehende Wohnhaus umfasst fünf Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss auf zwei Ebenen. Die Optik ist minimalistisch und elegant gehalten, die Innenräume sind lichtdurchflutet.

Umfangreiche Teilsanierung: 2018
Sonstiges:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Upon signing a Contract of Purchase and Sale, a Realtor commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase is payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
 
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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Herr Bernie Blumberg

Leopoldstr. 244
80807 München
Telefon: +49 89 380-348-67


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