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München: Extravagant: Wie die Wohnung so das Haus! 142 m² 4-Zimmer Wohnung, 2 Balkone

Objekt-Nr.: E141
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81467 München
Stadtteil:
Forstenried
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.119.000 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MWSt. zahlbar v. Käufer b. Vertrag
Nutzfläche ca.:
156 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Baujahr:
1995
Hausgeld:
500 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieausweis vorhanden.

Dieses Haus ist mit großem finanziellen Aufwand gebaut und ausgestattet worden und zwar von der Tiefgarage über die ausgefallenen, teuren Designs des Treppenhauses mit viel Naturstein, Marmor und Edelstahl bis zum Grundstückszaun, von dem jedes Teil handgeschmiedet ist und der seinerzeit über 500.000 DM gekostet hat. Dieses Gebäude und die Wohnung sind wirklich sehenswert.

Man will eigentlich die Wohnung gar nicht mehr verlassen, nachdem man einige Zeit darin verbracht hat.
Ausstattung/Zubehör:
Von der Fußbodenheizung bis zu den Badezimmereinbauten über die elegante / teure Einbauküche mit Küchenbar bis hin zu den echten Eichenparkettböden.

Aus Diskrektionsgründen wünscht der Verkäufer keine Veröffentlichung von Innenfotografien.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt liegt nahe dem Forstenrieder Park. Der Forstenrieder Park ist ein großflächiges Waldgebiet südwestlich von München. Der Staatsforst, aus dem er hauptsächlich besteht, liegt im Landkreis München größtenteils auf gemeindefreiem Gebiet, das eine Fläche von 37 km² aufweist.

Der Stadtteil Forstenried mit noch relativ gut erhaltenem alten Dorfkern besteht überwiegend aus Wohngebieten. Er wurde erstmals im Jahr 1166 als Uorstersriet erwähnt, der Name setzt sich zusammen aus den Wörtern Uorst für Forst, Wald und Ried für Rodung. Der alte Ortskern lag um die Pfarrkirche Heilig Kreuz (heute Forstenrieder Allee 180a). Forstenried wurde am 1. Januar 1912 nach München eingemeindet.[5] Zwischen 1959 und 1971 wurden auf der Gemarkung Forstenried drei Großwohnanlagen errichtet. Mit Neu-Forstenried (ehem. Fürstenried-III[10]), Fürstenried Ost und Fürstenried West sowie mit der östlich davon auf Sollner Flur gebauten Parkstadt Solln entstanden über 12.500 Wohnungen für mehr als 25.000 Bewohner.
Sonstiges:
Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies innerhalb von 48 Stunden unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MWSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Hinweise unter "Sonstiges". Siehe auch unsere AGB unter www.blumberg-immobilien.de
/ Upon signing of a Contract of Purchase and Sale, a Brokerage commission of 3,57% including 19% VAT of the purchase price is due and payable by the Buyer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis zu unseren AGB :

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Bernie Blumberg Immobilien International Real Estate UG (haftungsbeschränkt) - Herr Bernie  Blumberg
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Herr Bernie Blumberg

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Telefon: +49 89 380-348-67


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