Immobilien-Marketing ist ein umfangreicher Prozess und kein Kurzereignis

 

Marketing ist etwas, das man kontinuierlich Tag für Tag tun muss, um sicherzustellen, dass der richtige Strom an Käufer-

Aktivitäten geschaffen wird, um eine Immobilie schneller und höher zu verkaufen. 

 

In den Köpfen der Käufer bleibt Ihr Zuhause solange ein Produkt bis sie es kaufen und es zu ihrem eigenen Zuhause

machen. Immobilien müssen professionell, strategisch und in vollem Umfang vermarktet werden, ohne Zeit und Geld zu

sparen, um höher und schneller zu verkaufen. Schließlich ist der Wettbewerb sehr ähnlicher Häuser und Wohnungen in

fast jedem Gebiet einfach zu groß.

 

Immoblien-Marketing ist ein Prozess und kein Kurzereignis wie z. B. eine Anzeige auf Craigslist oder in der Zeitung.

 

Unser Riesen-Marketingprogramm wird ausschliesslich von uns bezahlt.

 

In der heutigen internetgetriebenen Welt, in der sich 90% aller Käufer bei der Suche nach einer Immobilie zuerst des

Internets bedienen, sollten Immobilienmakler eine starke Internetpräsenz haben, die die populären Social-Media-Kanäle

und konstantes Bloggen einschließt. Sonst würde Ihre Immobilie nicht oder nur sehr wenig gesehen werden. Schließlich

konkurriert jedes Objekt mit ähnlichen Eigenschaften auf dem Markt um denselben Käufer. Viele Verkäufer wollen dies

nicht verstehen. Diese Verkäufer glauben wirklich, ihre Immobilie ist zum Beispiel die einzige 2-Zimmer-Wohnung in der

Stadt, die einen Balkon und eine Garage hat. 

 

Ein großer Fehler, den wir oft sehen, ist, dass sich Hausverkäufer die komplette Präsentation zuerst von Makler 1 anhören

und dann von Makler 2 nur noch ein bisschen hören wollen (diese Verkäufer haben das Gefühl, dass sie das meiste schon

von Makler 1 wissen). Das Problem ist, dass diese Verkäufer von den Maklern  interviewt werden, nicht umgekehrt. Jeder

Verkäufer muss sicherstellen, dass er sich die komplette Präsentation von jedem einzelnen Makler anhört,  den er

interviewt, so dass er die u. U. großen Unterschiede zwischen den Marketing-Programmen der einzelnen Makler herausfindet. 

 

Leider tut der typische Makler nicht viel, um Ihr Haus zu vermarkten, sobald er den Auftrag in der Tasche hat. Diese

Makler GLAUBEN, dass dies der volle Umfang eines guten Marketingprogramms ist. Und aus diesem Grunde verkaufen sich

viele Häuser leider nicht innerhalb der ersten Vertragsperiode. Darüber hinaus agieren viele Makler gegen die besten

Interessen des Verkäufers, indem sie nicht mit anderen Maklern zusammenarbeiten. Auf diese Weise eliminieren sie einen

erheblichen Teil der potentiellen Interessenten, nur um die eigene Provision verdoppeln zu können, wenn sie überhaupt

verkaufen.

 

Wie schlimm ist das denn nun?

 

Es gibt nur sehr wenige Makler in München, die ein riesiges Marketing-Programm haben und dazu auch noch schriftliche

Verkaufs- und Leistungsgarantien bieten. Zum Beispiel, wenn wir nicht innerhalb der ersten 6 Monate Ihre Immobilie

verkaufen, zahlen wir Ihnen, dem Verkäufer, 3,000 Euro in bar. Ohne Wenn und Aber.

 

Denken Sie daran, Immobilienmarketing ist ein Prozess, kein kurzes Ereignis.

 

Zur Zeit werden im  Grossraum München tausende Immobilien zum Verkauf angeboten. Jeden Monat laufen hunderte

Verkaufsaufträge aus ohne einen einzelnen ernsthaften Käufer gesehen zu haben. Wahrscheinlichster Grund: kein oder

schlechtes Marketing. 

 

Merke: sobald eine Immobilie auf den Markt kommt, wird sie zu einem Produkt. Und Produkte müssen nunmal vermarktet werden. Je mehr umso besser.

 

Werbemassnahmen wie Flyers an Bäumen oder kleine Anzeigen auf Craigslist sind nur ein Strohfeuer und eher schädlich

für die Ursache. Meistens schreiben oder rufen sowieso nur Makler an. Würden Sie Ihren roten Ferrari für 250.000 Euro

auch auf Craigslist annoncieren? 

 

Jeden Tag kommen Dutzende ähnlicher Immobilien auf den Markt. Viele von ihnen sind staged oder hübsch hergerichtet.

Das ist Ihre Konkurrenz. 

 

Wenn Sie einen Makler beauftragen, der jeden Tag nach seinem Marketingprogramm und an der Vermarktung Ihrer

Immobilie arbeitet, nutzt Ihre Immobilie den bereits vorhandenen Prozess aus. Deshalb sollte eine Immobilie in 2 - 8

Wochen verkauft werden, nicht in Monaten oder Jahren.

 

Meine Teammitglieder spielen eine wichtige Rolle in unseren täglichen Marketingprozessen. Wir haben die Käufer für Ihre

Immobilie zur Hand, wenn Sie bereit sind zu verkaufen. Wenn Sie sich entscheiden zu verkaufen, würden wir gerne sehen,

dass Sie uns für den Verkauf Ihres Hauses interviewen. Alles, was Sie tun müssen, ist uns eine Email zu schreiben oder

mich anzurufen. Direktwahl: 01522-880-2222

 

Wir melden uns umgehend.

 

 

Höher und Schneller Verkaufen

Das ist unser Motto

Wir haben die Kompetenz, die Kunden und unser riesiges Marketingprogramm

 


Bernie Blumberg - Immobilienberater - Immobilienmarketing  

info@blumberg-immobilien.de  

hat seit über 40 Jahren erfolgreich hunderte Immobilien als Realtor® Immobilienmakler und Bauträger verkauft und gebaut. Bernie Blumberg hat an vielen umfangreichen Schulungen über Immobilienmarketing und Social Media teilgenommen ist ein Immobilien-Investmentberater und lokaler Marktexperte. Er ist ein ständiger Blogger mit Inhalten, die sich auf Immobilienanalysen konzentrieren und seinen Kunden einen taktischen Vorteil auf dem heutigen anspruchsvollen Markt bieten. Er hat über 15.000 Followers, Freunde und Verbindungen in sozialen Medien.